中国历史上究竟有没有房地产开发商?
本文已影响9.32K人
本文已影响9.32K人
核心提示:可是如果我们把标准放宽一下,像现在北方的某些小城镇那样,不管你是公司还是个人,不管你有没有房地产开发资质,只要你以营利为目的,只要你是为了出售或者出租而盖房,大伙就扔一顶“开发商”的帽子给你戴上,那么在中国历史上,还真就出现过一批这样的开发商。
网络配图
古代有没有开发商,得看我们怎么给“开发商”下定义。
如果我们嘴里的开发商只包括房地产开发企业,那么很遗憾,中国古代是肯定没有开发商的。可是如果我们把标准放宽一下,像现在北方的某些小城镇那样,不管你是公司还是个人,不管你有没有房地产开发资质,只要你以营利为目的,只要你是为了出售或者出租而盖房,大伙就扔一顶“开发商”的帽子给你戴上,那么在中国历史上,还真就出现过一批这样的开发商。
唐朝有位窦某先生,在长安西市瞧中一块洼地,花三万铜钱买了下来,然后用废砖旧瓦填平,在上面盖了二十间房子,租给长安西市的老板们当商铺用,每天租金几千文,不但很快收回了成本,而且赚了个盆满钵满。这个窦某可以说是一位涉足商铺开发的开发商。
有朋友会说,《太平广记》是野史,里面的记载未必可信。OK,咱们再看看正史。请翻开《资治通鉴》第二百八十二卷,后唐天福年间,中书侍郎同平章事桑维翰曾经在洛阳大建商铺,建成后也是赁出去每天收租,像窦某一样做了一回开发商。在后唐,中书侍郎是正三品的官,再加上“同平章事”这个衔号,实际上等于副宰相。
网络配图
我们把目光扫过五代十国,直接进入北宋。北宋的官员攒足了薪水,常在东京开封和西京洛阳买地建房,广置产业,其中多数房屋用来出租。《续资治通鉴长编》第一百八十七卷写道:“诸王邸多置产市井,日取其资。”说的就是宗室和勋臣大多兼营房产开发。同书第一百九十卷写道:“时故相夏竦,邸店最广。”点名道姓提到了大臣夏竦投资商铺的事情。夏竦是三朝元老,宋仁宗时期拜为同中书门下平章事,论实际职权跟后唐的桑维翰是差不多的。俩宰相级别的人物,一在后唐,一在北宋,全都不约而同地搞起了房产开发,这说明当时的房产开发应该存在暴利。
上述开发都有一共同点:盖了房子只出租、不出售,做的是细水长流生意。有没有盖房只为出售的开发商呢?有,不过我们得跳出古代,奔向民国。
网络配图
民国十五年前后,天津屋价暴涨,那些下野军阀、前清遗老以及嗅觉灵敏的商人闻到了商机,在租界里面和租界附近买地建房,然后等屋价飙升到一定程度再转手卖掉。《丙寅天津竹枝词》里唱道:
租界街基价倍腾,房金移转即加增。
更多阔佬营三窟,土木工程日日兴。
阔佬之所以“营三窟”,不是为自己住,是为了卖掉换钱。这是标准的开发商做派。
西汉铁斧有中国最早商标 刻着渔字代表着产地
盘点中国历史上的十大罪人究竟都有谁呢?
历史揭秘:古代中国究竟算不算大国 究竟有多大
周公在历史上有没有原型?
历史上光绪帝的死究竟和慈禧太后有没有关系?
中国历史上到底有没有“食人族”?
古代中国严控炒房 一个人拥有两套房产很困难
民国时期的房地产市场:租房比买房更为适合?
历史上有哪些开国皇帝没有子嗣?
孝庄和多尔衮究竟有没有在一起过 历史上都有哪些证据
历史上太上皇的地位最为玄妙 他们究竟有多大的权力和地位
中国历史上有没有被遗忘的王朝?为什么有些地方是短线的
历史悬案:三国诸葛亮究竟有没有斩马谡?
历史上晋哀公的地位究竟有多低?
阿房宫为什么没有完全建成?它在历史上有着怎样的地位?
中国地质大学有历史学研究生吗 中国地质大学有没有历史学研究生
既然东北土地肥沃、物产丰饶 为何古代没有得到开发呢
历史上究竟有没有三国
明朝野史:明朝大富商沈万三究竟拥有多少家产
中国历史究竟该从何时开始算起?真的有五千年吗?
中国历史上究竟有没有房地产开发商?
历史上杜文秀究竟有没有叛国行为 杜文秀墓在哪
孝庄太后究竟有没有下嫁多尔衮 历史上存在这件事情吗
铁扇公主明明有芭蕉扇为何不肯帮孙悟空灭火
紫羚分布在哪些地区?它有怎样的生活习性与特征?
徐娘中年不能忍受寂寞还做出不守妇道的行为
梅兰芳的原名叫什么 梅兰芳的师傅是谁
《沁园春·梦孚若》南宋刘克庄所作,怀念亡友,在感
朱元璋要杀外甥,马皇后为何穿一身补丁衣服?
《恋爱生物钟》是什么题材?讲了什么故事?
《鹧鸪天·代人赋》的作者是谁?又该如何鉴赏呢?
孔子当了鲁国司寇后,为何要赐官,离开鲁国?
项羽为人刚愎自用:为何宁死都不过江东呢?
敬新磨是一介戏子,为何却敢打皇帝耳光呢?
债台高筑语出《汉书·诸侯王表序》,关于它有什么
公元219年曹操并没有在孙权的劝说下称帝,是为什么?
成语“老妪能解”该如何理解呢?有怎样的历史
虎力大仙三仙在车迟国大力推崇道教?为什么最后却没人救