康有爲變法失敗後經商:在墨西哥大量購置地產
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自1898年維新變法失敗後,康有爲流亡海外,到1913年歸國,長達15年之久。
身處海外,心繫吾國吾民,救國救民之心未改,救國救民之舉未停。另外,當此之時,康有爲登埃菲爾鐵塔,乘熱氣球,訪滑鐵盧古戰場,上紐約30層摩天大樓……所到之處,住最豪華的酒店,吃美味大餐,聘請當地人做導遊和翻譯,而且攜家帶口,前呼後擁。是誰爲他提供旅費和生活費呢?
一方面康有爲從保皇會支取了部分資金,另一方面和他善於經商密不可分。1906年春節,康有爲訪問墨西哥,當時首都墨西哥城正在籌款修築有軌電車,他敏銳地意識到電車軌道經過的地方,必將成爲人氣旺盛的商業圈,地價必定隨之飆升,這是一個十分難得的機會,便利用各地華僑的捐款,大量購置電車軌道經過之處的地產,不久地價上漲許多。康有爲從中獲得10多萬墨西哥銀元的利潤。
同年,康有爲了解到在墨西哥開辦銀行的法規十分優厚。他認爲墨西哥是一個新興國家,需要吸引投資,此時在墨西哥開辦銀行,進而投資實業正是大好時機。因此,便一頭扎進墨西哥的資本市場。1906年2月,他在墨西哥城完成了開辦銀行的所有手續。此時,兩名墨西哥當地保皇會成員告訴康有爲,墨西哥地價暴漲,爲了能吸引更多的投資者,墨西哥銀行推出了非常優惠的貸款政策,此時進軍墨西哥地產市場正是時機。
1903年,康有爲着手成立“中國商務公司”,數年間該公司在全球招股數百萬之巨。他先後創辦了香港公益客棧,主持建立中華酒店、漁票公司、墨西哥華墨銀行、電車公司、輪船公司、芝加哥瓊綵樓餐館、橫濱譯書局等一大批公司,涉及領域龐雜,行業衆多。
1913年,康有爲從日本回國。廣東省政府發還被清政府抄沒的康氏家產,並加發一筆官產作爲對康有爲流亡15年的賠償。康有爲手裏有了一筆現金,決定遷居上海。康有爲明白資本在於積累和增值,於是,把廣東的房產變賣加上政府的補償,並以此爲本金,在上海買入大批地皮。
1914年,“一戰”爆發,歐洲列強忙於戰爭,無暇侵略中國,加上新政府鼓勵民族工商業發展,上海地價上漲迅速,康有爲從中獲得暴利。接着他又投資上海交通幹線附近的房產,同樣大賺一筆。1921年,腰包鼓鼓的康有爲在上海愚園路自購地皮10畝,建造了一座中西合璧的花園豪宅,取名“遊存廬”,富麗豪華,以“康公館”聞名於世。
晚年的康有爲在杭州、上海楊樹浦、青島各建了一座別墅。坐落在杭州西湖畔的別墅叫做“一天園”,佔地30畝,歷時4年建成。上海楊樹浦的別墅叫做“瑩園”,建成後便賣給別人,屬於短線投資項目。“天遊園”是青島小魚山下匯泉灣畔的福山支路的一幢三層高的西式小樓,原來是德佔時期的“舊提督樓”——德國總督副官的官邸。1917年、1922年康有爲兩遊青島,他說青島“青山綠樹,碧海藍天,中國第一”。1924年,康有爲買下了這座德國古典式建築,經過精心的整修和改造,顯得豪華而氣派。因爲善於經營地產生意,康有爲晚年的生活算得上鐘鳴鼎食。據推測,康有爲55歲以後,康家每年的花費不下2萬銀元。(據《人民文摘》)
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